国内的多个城市烂尾楼盘迎来了“停贷风波”,让房地产风渣春险再次的成为了各方关注的焦点,各地纷纷进行响应,广西河南,山西,重庆多地的烂尾业主的发表声明称,要停强制停止偿还贷款直至项目能够完全复工为止,这对于我国的市场带来了很大的负面消息,随后众多银行发表声明公告称断代的影响是可控的,停贷风波虽然对银行基本面影响比较小,但是仿巧这作为一种情绪化的冲击,如果停贷风波将会继续蔓延,有可能冲击缓慢复苏的房地产市场,会让更多的存量楼如大耐交保存在更大的压力。
通过相关的专业人士指出可以通过发挥统筹的作用,一楼一策摸清底数实行封闭管理资产,全力确保楼盘的交付,很多网友纷纷表示,如何才能保证购买者的权益,其中关于郑州和西安等地分别强化了预售资金监管政策,确保资金封闭运行用于交保楼,这样才能够使预售资金,专款专户专用,以防止制度漏洞,而有的地方则是推行了现房销售,例如海南推出了土地建设,商品房实行现房销售,海南也作为首个全面实行现房销售的省份,除了各地房地产行政主管部门外,银行也扮演着很重要的角色,应该由各地的监管部门完善银行放款细则,对于预售资金的监管底线是保交付,这样才能够加强监管,实现更加规范化的管理,从而保障楼房能够按期交付,保证消费者的权益。在整体事件当中,最无辜的就是业主,业主强制停贷也是走投无路,其本心也是希望能够解决问题,在这个时候应该研究如何盘活烂尾楼,如何只有交楼房建设放在优先位置才能够保障千家万户的稳定。