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首套房贷利率是多少呢

首套房贷利率是多少呢

房屋是人生中非常重要的东西,所以购房是很平常的事,但随着房价不断上涨,所以购房也变成了很艰难的事,即便贷款,每月需要支付的利息也会是一笔不小的费用,这些都跟贷款利率有关。那么,首套房贷利率多少?首套房怎么认定?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、首套房贷利率多少

首套房的贷款利率是不确定的,跟申请的贷款类型、借款人征信情况以及选择的担保方式有关,具体需要到贷款银行了解情况,根据数据显示,目前首套房贷款利率的平均值大约在5.63%左右,相比央行发布的基准利率,提高了1.149倍,各行详情以实际情况为准。

二、首套房怎么认定

1、购房者没有购房记录,且在房产管理系统中,查不到其他房产,那再次购房就算是首套房,购房者可以按照首套房规定的首付比例来支付。

2、购房者没有购房记录,但在房产管理系统中,能够查到相应的房产记录,那再次购房就算二套房。

3、购房猛销者没有购房记录纤让,但在银行能够查到还贷记录的,再次购房就算二套房,需要按照二套房规定的首付比例来支付。

4、购房者全款购买过一套房产,但在购买二套房前,已经转卖出去,房产管理系统中不能查到相应的记录信息,且银行也没有贷毁知局款记录,那再次购房就算首套房。

编辑总结:目前很多地方都是“认房”又“认贷”,而且处理贷款利率意外,首套房的首付比例也是有优惠的,所以建议先到银行了解情况。以上关于首套房贷利率多少,以及首套房怎么认定就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解跟多相关资讯,欢迎关注齐家网。