您的位置首页百科问答

父母房产过户给子女需要什么手续

父母房产过户给子女需要什么手续

一、父母房产过户给子女需要什么手续1、父母房产过户给子女需要的手续如下:(1)签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;(2)提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;(3)房产局给予回执单,缴纳税费;(4)领取完税凭证,办理产权变更登记。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更氏念老、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;歼升(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。二、房产过户需要什么条件房产过户需要的条件如下:1、双方具有民事行为能力,意思表示真实一致;2、房产具有合法有效的房产证,产高虚权明确;3、房产过户符合当地政策规定,无抵押贷款或已注销抵押登记。