Simone
如果象开发商所承诺不满意可无条退房话，对购房者是件好事，但我想事情不会那简单，因为如果是按揭等原因，购房合同不只涉及购房人与开发商，还有银行、政府部门等，所以也要具体问题，具体分析。
慎重，房子毕竟还是大宗物品，万一各种理由延缓退款，犯口角
建议还是实地查看，房子是住的，朝向和位置，交通无比重要，开发商只是宣传吸引眼球
2020年青岛房地产市场预测：
1、2020年青岛很有可能限购放松，但估计起不了立竿见影的作用。
2、主城区新都心板块是你最值得关注的板块。
3、胶州的上合示范区、即墨创智新区无疑是青岛楼市的两个大坑。
4、西海岸规划虽好，但规划太大，不建议去碰（杀猪价例外）。
5、目前的青岛，不要碰任何远郊盘！回归主城是明智之举。
所以开发商这样做没有用，该买的早买了
最近大家都被恒大75折线上购房刷屏了，而且五月底之前可以无理由退房，这对打算买房的朋友是一件好事，但是，在买房这件事上你还是要慎重，搞清楚事情的来龙去脉得其利避在下手为上。
首先我们要知道，恒大为什么要大力度降价促销？若不是因为巨大的库存压力和8186亿债务即将到期，其实无奈。
另外，恒大全国楼盘75折的真实性有待考察，大家都知道，不同地区不同楼盘价格有很大差距，可操作的空间有很大不同，有些地方75折力度很大，但有些地方可能是正常优惠。
还有，所有线上订房的人都需要支付5000元定金，虽然恒大承诺定金可退，甚至可以转介绍朋友赚佣金，但是羊毛出在羊身上，只是换了一个促销玩法。
最后提醒大家一点，所有的无理由退房其实都是有条件的，如果真想买房，看清楚了前提条件再下手。
现在还没有一种高科技手段，能让线上看房和选房真正做到‘身临其境’，在疫情不知何时结束的情况下，市民无法实地看房，推出无理由退房，更像是一种宣传口径，一种噱头。无理由退房看似赋予买家交易的主动权，但看不到货也收不到货，意义就不大
，虽然房企承诺可无理由退房，但如因各种原因无法及时退款，也应按日支付违约金。如果一旦引发纠纷打起官司，很可能要一年半载才能有定论，这个时间成本买家也要考虑到。
由于疫情何时结束尚无定论，而买房是人生中的大事，购房者要考虑个人财力和后续的经济收入以及房价走势问题，在此时买房要格外慎重。
首先肯定这对我们购房者来说是一个好消息，福音。
在日常生活中，很多人买房往往都是一冲动就交钱了，等到过几天后才发现自己并不适合购买这套房子，或者自己经济压力太大，或者感觉这个楼盘并没有那么好，于是就萌生了想退房的念头。那么，哪些情况可以申请退房？
一、按照合同约定的交房时间，开发商延迟交房的
延迟交房是指开发商与购房者在合同中约定了交房日期，但是开发商由于工程进度慢或者其它原因，导致房子迟迟不能交付的，由此构成的开发商违约责任。
一般来说，超过合同约定时间仍未能交付房屋，且购房者经催告后仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权解除买房合同，并要求开发商赔偿的。
二、购房之后，发现开发商证件不全，由此导致买卖合同无效的
这里的证件不全是指开发商的五证，相信大家都知道：五证不全的开发商是不能出售房屋的，所订立的合同也是属于无效合同的。因此购房者是可以就此要求退还购房款并予以赔偿，当然了，协商不成的，还可以诉诸法律。
三、购房者不知情的情况下，开发商变更了房屋户型设计、朝向、格局等的
当购房者你发现开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者的，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的。
比如，在购买期房时，对方给你的户型是三房，但是到交房时你看到却是两房，在面积和尺寸大大超出合同约定的情况下，你是可以申请退房的，并要求开发商承担相应的违约责任。
四、购房贷款因为开发商原因而无法办理的
一般来说，不管是公积金贷款还是商业贷款，都是需要购房者和开发商双方共同提供一定资料的。
也就是说，如果购房者个人条件满足，但是由于开发商提供的资料不够导致你无法办理购房贷款的，那么就属于开发商责任。这样一来，你是可以申请退房，并要求退还购房款和利息补偿金的。
五、面积差绝对值超过3％的
在验房时，发现出卖人交付的房子的房屋建筑面积，或者套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3％的，那么根据律规定，购房者是有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿的。
六、房屋主体质量不合格的
若出卖人交付的房屋有质量问题，且影响到购房者正常居住使用的，则购房者有权解除合同。比如：购房者买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房者无法正常居住使用的，购房者就有权解除房屋买卖合同并可要求出卖人赔偿。
哪些情况可以申请退房？在以上的这些情况下是可以退房的，并且不承担任何责任，其实在实际生活中，可以退房的情况还有很多，因此作为购房者，一定要多了解一些对自己有利的买房知识，这样才可实时维护自己的权益。
这是必然趋势，但退房时间太短比较鸡肋
很好的推广方式了，首先线上锁定客户，待客户实地看房，再想办法留住客户。现在是客户第一的年代了
把优惠让给买家
