Simone
双流房管局电话是028-67035555。房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签祥搜耐订合同上面的金额一样；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。违反相关规定，擅自批准出让或谨春者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人漏缺民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。违反规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
