广西北海退房潮损失达1548万，这对地区经济有多大的影响？

引言：买房是正液一生中的大事，很多人一辈子可能只买一次房，而如果买了不满意的房子很痛苦。因为房价房价的总额不低，很多人买房就意味着背负了巨额的房贷。而在广西北海却出现了退房潮，损失高达1,548万。如此高的金额对当地的经济有什么大的影响吗？

可以说房地产企业很怕自己的资金断裂，所以说如果卖出去的房子被退掉的话，那么房地产企业的损失是最大的。因为房子已经造好了，如果造好了房子卖不出去，证明他们的收益是有减少的。而退房就意味着本来已经收到了资金这时候被别人要回去了，而这个资金在被要回去之前可能已经会被花掉了，如此一来房企就受到了极大的压力。

每年银行对自己的贷款额度都是有一定要求的，如果所放出的贷款总量过低，那么银行的人员其实是会受到相应的业绩不达标的责罚的。所以对于银行来说这些已经放出去的贷款对他们来说就是贷款总额，而且他们放出去贷款的获得收益也是银行收益的主要来源。如此多的房款如今都被退还，那么自己更别谈什么贷款收益了。这样的行为对当地银行会造成很大的损失，尤其是一些小银行，他们的资金量本来就不足，一旦遇到这样的情况就很难维持下去。

地方财政的影响要看当地的财政对房产行业的依赖性，有些地方财政对房地产十分的依赖，一旦出现大量的退旁顷房潮或房地产行业不景气，那么地方财政就会受到很大的打击。但是如果地方财政和房地产行业的挂钩不是特别大的话，其实也不会有更多的影响。