Simone问题补充说明：今年9月底签的协议，交了四万定金，开发商是把两套小房当一套大房买的（有隔开但是可以打通，目的就是为省契税），但是还没来得及办按揭就出了限购令，也就是没法买第二套房，这种情况下可否要求退回定金呢？沟通过很多次开发商就是说不给退，是否只能打官司了？
请问您的协议上写的是“定金”还是“订金”？第一个定金是不好退的，即使开发商同意退，也不会全额，只会静层冲府假门鱼退超出全部房款的20%的部分，来自如果4万没超出20%，就基本没戏了。协商买另外的房子吧。如果是第二个订金，那么，这个4万元的持素抗春或脱吗七缩输续“订金”是可以退的。360问答想来，收了你4万，也不会傻到用“订金”的。但是烧硫，有另外一种情况，那就是，你们当时有没有协议呢？威节就是说，当时为省契税，两套并一套，有没有协议说是因为你们达成这样的共识，才交的假货约象刘他划DINGJIN？如果求即油搞有，那现在你可以跟开发商试着除较信证轮再重苗“理论”一下，因为现在不省了，你的目的达不到了呀。或者，呵呵，下下策，天天到售楼处闹，他们怕闹事的，毕竟也是开门做生意，嘿嘿，只是，要钱就不能顾及面子了。
