Simone
法律分析：以月租2000元为例计算税率。1、增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。2、城建税：增值税×(1%或5%或7%(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的基丛，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第三条 本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。
第十条 发票应当套印全国统一发票监制章。全国统一发穗锋拿票监制章的式样和发票版面猜搭印制的要求，由国家税务总局法规。发票监制章由省、自治区、直辖市税务机关制作。禁止伪造发票监制章。
第二十二条 不符合法规的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
