Simone
贷款是我们资金周转困难、需要一次性拿出大笔资金时的首选。在国家鼓励全民创业的大背景下，越来越多的人选择贷正指款作为创业的启动资金，贷款的手续也越来越人性化。但也有很多不法分子利用人们急于用钱、想少还利息的心态钻空子，给很多人造成了不可挽回的损失。最保险的贷款途径还是要经过大型银行和金融机构，按照法律的规定来进行。那么具体怎么样可以贷款成功，需要具备什么条件呢?接下来我们一起了解一下。 一、 银行贷款流程 ： 1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的蚂银贷款须提供有关资料。 ⑴借款人及保 证人 基本情况; ⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告; ⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况; ⑷ 抵押 物、 质押 物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明; ⑸项目建议书和可行性报告; ⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。 2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。信用社与借款人签订 借款合同 。 6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。 二、 银行贷款 需要什么条件? (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留 身份证 明; (2)交齐首期 购房 款; (3)有稳定合法收入，有还款付息能力; (4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。 (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (6)所购 二手房 的产权明晰，符合 北京举物配 市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件; (7)所购房屋不在 拆迁 公告范围内。 (8)贷款银行要求的其他条件。 贷款的手续虽然越来越简便化、人性化，但审核也越来越严格。对于超出自己还款能力的金额必须要慎重考虑，不要冲动行事。同时也可以随时关注国家金融政策，选择合适时机来为自己的创业增加成功率。
