商业楼和居民楼的区别只是性质或用途纳春梁不同,不能从外观或内部布局上区分。房屋的性质或用途可以到房产局变更。也就是说,两者可以互相变换。当然,将有商业潜力的居森宏民洞运楼变成商业楼的人有的是,但很少人会将商业楼变成居民楼,除非该地段实在是不再繁华,已失去商业价值。有的商业楼有阳台,就象有的居民楼没有阳台一样。
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