上海台庆房产来自于台湾永庆房屋集团,于2005年10月在上海徐家汇成立总部。凭借集团公司优秀的人力服务理念、成熟的作业流程与经验、人性化的E化科技服务,上海台庆房产自成立以来取得了稳健的发展并迅速崛起,拥有了不俗的市场表现。经过4年的精耕细作,上海台庆房产已在徐汇、长宁、普陀、静安、闵行、浦东、松江等主要品质楼盘、名宅豪邸分布之处建立起了近40家门店,拥有共约700人的服务团队,总业绩、单店业绩均在上海数千家同业中名列前茅,显示出良好的竞争力与极强的发展后劲。这是台湾永庆房屋集团从1988年成立初时的几家门店发展至今日成为台湾同业领导品牌,拥有约500家中介门店、十大事业体、6000名员工的最大规模的最好注解。而对于人才密集型的房产中介行业而言,服务品质的保障,离不开优秀的人力素质的支持。故对所有员工的选择上,上海台庆房产始终坚持招收大专以上学历,服务态度、理念积极端正,为人踏实诚信的最基本的招募原则。而且,每一个进入台庆房产的经纪人还将接受360度的全方位业务培训,内容包括“服务理念、道德法规、专业法规和服务技能”等,而后才能上岗对客服务。在业务运作方面,上海台庆房产借鉴台湾永庆房屋集团20年来的成熟作业体系与经验,结合新的市场环境不断予以完善,致力于为各业务同仁创造轻松、简便的作业环境与氛围,并且,将这些成果在团队内予以共享、传承。在E化科技系统支持方面,从2000年的ADSL宽带“联卖捷运系统”,到2002年与惠普合作开发的PDA“宅速配系统”,到始于2003年的永庆房仲网“网络影音看房”,到发展至今拥有全台流量最大房产网站,台湾永庆房屋集团E化科技方面的投入一直走在台湾同业的最前沿,被誉为台湾“科技房仲第一品牌”。 在台湾是中介行业的老大。
这个要看楼主是否真的有意在这个行业长远发展,从事房屋的买卖服务。
如果真的有意,作为注重员工长期发展的台资中介公司,尤其是台庆房产,楼主是可以考虑一下的。
上海的中介公司经营模式基本上分为香港模式、台湾模式和本土模式,但真正重视员工素质、员工培养的,只有台湾模式,其他模式基本上只要你不是文盲,话讲得利索都能进去。
但是,房屋中介也是服务业的一种,是人才密集型的行业,人员素质与专业素养直接关系到服务品质的高低。所以,如果真的有意在这个行业长远发展,建议去台庆这样的公司。但如果只是想捞几票赚足了就去干别的,建议去中原那样的香港模式公司。
也正因为台湾模式与其他中介经营模式不一样,所以提成的计算方式自然不一样。以其他中介来说,你需要单打独斗,并且还得提防同事抢你的客户,抢你的业绩,对于每个经纪人来说,买卖案件成交的几率很低,自然提成会很高,否则都要喝西北风了。
但是以台湾模式来说,他们采用的是联卖制度,内部系统、企业文化等多方面都是基于这样的考虑来设置的,所以,相对地,在这样的公司里,做业绩会相对容易很多,比你自己单打独斗的效率高上很多倍。而且,同事间也不存在抢业绩、勾心斗角的情况。因为是团队作战,互帮互助,单个案件的提成自然没有其他模式的中介高,但是从总收入来看,台庆的收入不见得就比其他的少。
在人事方面,台庆招经纪人的底线是:大专以上学历,年龄28岁以下(这两条是硬性规定,没有任何可以商谈的余地,条件不符合的在简历初审时就会被自动刷掉),倾向于招收没有工作经验的应届毕业生培养。所以,基本上,你往同事堆里一望,大多是年轻的富有朝气的大学生。
在公司背景方面,它是台湾永庆房屋集团的子公司。台湾永庆房屋集团发展到现在有21年了,很多方面已成为台湾中介行业的领军人物。对于一个公司来讲,可以在20来年的时间里从几家门店的小规模发展到成为行业的老大,在竞争激烈的市场中杀出一条血路,且笑到最后,绝对有它非同寻常的可以拿实力讲话的地方。
永庆房屋集团2005年10月才进驻中国大陆,目前仅在上海有门店,且主要都是做中高档二手住宅的买卖和租赁。门店装潢在各中介中独树一帜,设计规划得很合理。