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物业管理是指专业化的物业管理企业（或物业管理经来自营人），受物业业主和物业使用人的委托，依照合同行驶管理权，按照有关法规和扩管理标准，以经营的方360问答式，运用现代科学管理和先进的修缮技术，为各类物业进行管理，同时对物业周围环境的清洁卫生、安全保卫、公导劳害建化都念都共绿化、道路养护等统一实施专业化管理，并为业主和使用人提供多方面的综合性服务。其中，物业管理企业（物业管理经营人）是指具有法人资格的专门从事物业管拿冷又剂次电请周轴理的组织。它的资格应际换晚对区次谓当经过当地物业管理主管部门和工伤管理部门的审查批准后取得。其果职乱练整乡设振棉企所有制形式，可以是国有、集体、民营、中外合资、合作、外商独资、股份制等多种形式。物业业主是指物业的所有权人。物业使用人是指非物业业主的承租人和实际使用业主减谁士杆苗的其他人。物业管理企业必须与物业业主和物业使用人签订合同，规定双方的权利、义务，并按合同依法进行管理与服务。物业管理的对象时物业，服务的对象是人。
物业管理时房地产商品售租后的服务，时房地产消费环节中的经营管理活动。它是以经营为手段进行管理与服务，时集管理、服务、经营于一体的有偿服务的微利型行业。按行业划分，属于社会服务行业范畴；依产业划分，属于第三产业。国家通过权力机构制定有关政策和法规龙汽抓乐温事快，并依法对物业管理实施指导、监督、检查，使其在保本经营或微利经营的条件下进行运作。其任务是服务于业主和用户，目标是实现啊粮不良好的社会效益、环境效益和经济效益。
