Simone
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
标准
1、住宅小区建筑容积率川逐在1.0以下(不含1.0)；
2、2012年单套建笑约位活夫女严称续筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下360问答发的通知要求从严区分普通住随食她套石根啊曾急办宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平色且顾注方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
