【算一算你家装修要花多少钱】在上海这种寸土寸金的地方,其房价更是居高不下,还有持续上涨的趋势,买房是居住在上海的外来人员的一个梦想,随着火爆的楼市,纤让未防止房价持续暴涨,当地政府也出台了相应的政策来限制各种炒房行为,那么上海上海买房新政策都有哪些?上海买房新政策一、上海市区户籍买房政策1、本市区户籍的以家庭为单位,年满18周岁的子女和家庭共有2套房产的,且自己名下无房,可购买2套房产,但需在2011年1月前与父母共有的不超过两套;如果自己名下已有一套房产的,只能再购买一套改善性住房毁知局。2、本市区户籍人员家庭名下无房产的,可购买2套房产,家庭成员超过5人的家庭,购买房产时人均住房面积低于60平米的,可申请房产税减免,但在办理税收减免时需户口在同一户口本中,还需父母到交易中心办理房产税认定。二、非本市区户籍买房新政策1、非本市区户籍家庭,在购买房屋时,在上海无房,需提供3年内累计缴纳满2年以上的社保证明或纳税证明。2、长期在上海居住的,居住证满3年以上的,可和本市区户籍一致,无需提供社保及纳税证明,可直接购买一套房产,但对其家庭名下已有一套房产的,暂停向其销售本市房产。3、非本市区户籍的,纳税证明或社保证明合格的,可购买一套普通住宅,暂停向其销售本市房产。上海买房贷款新政策1、管鼓励使用公积金贷款,目前使用公积金贷款在5年内的,利率最低位2.75%;在5年以上的贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举,鼓励购房者使用房屋对外租赁,给予一旦的补贴贷款利率补贴政策。还有就是非上海户籍家庭在上海购买房产猛销,需申请上海居住证,但目前根据相关的政策,只需在上海居住就业满6个月的,可申请居住证,且享受积分入户和公积金贷款等政策,此举对于买房来说更加便捷。【输入面积,免费获取装修报价】
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