Simone
房产营业税税率是5％，不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税。什么是房产营业税房地产营业税不仅仅是企业房产转让时候需要征收税费，个人转让房地产也要收取，为了配合住房制度改革，也为了避免多交税，鼓励个人将多余住房出租，满足一部分中低收入者对住房需求。有些人已经把房子出租出去，征收营业税的时候，缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收，对个人按市场价格出租的居民住房，用闹凯于居住的，缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按衫世4%的税率征收，对于用于生产经营的，缴纳的液塌唤营业税按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。按上述政策解释，对个人出租商住两用房的税费该如何收取，大家可以根据出租后房屋的实际用途确定。
