Simone
房管局，是人民政府组成部门，负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。房管局的职责如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城镇建设安置动迁管理；4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。房陪芹管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产和和权的证明。对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，房管局只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，是能根据法院的要求提供真实的房产资料。办理房产登记需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表；2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）；3、国有土地使用权证；4、建设工程规划许可证副本；5、施工许可证；6、工程状况的书面说明及房产测绘报告；7、董事会（股东会）批准文件；8、借款合同、抵押合同；9、房地产评估报告。【法律法规唤乱盯】《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
