Simone根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
不动产税和房产税区别：
1、物业税改革是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税、芹迟州土地出让金等税费合并，合并成房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。所以物业税一旦开征，征收的数额要远远大于房产税的征收额度。
2、房产税是国旦源家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税，对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提嫌蔽高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
参考资料：百度百科-营业税改征增值税试点实施办法
