Simone日本银座出现退租潮，“购物天堂”到底怎么了？日本银座为什么会被称为购物天堂？据小编所知，20世纪80年代，日本经济恢复，成为世界第二大经济实体。随之而来的，是国际贸易的疯狂增长。在这过程中，整个日本，都成了事实上的，亚洲人海外购物的首选。而东京银座，更是汇集了大量的百货店、商场和时尚品牌搭启迟，因此被誉为日本的“购物天堂”，是商家必争之地。
但如今，日本银座却出现了退租潮。以银座地区最大的商场“银座6号”为例，以往商家都会抢着入驻，最贵的时候，一平方米的柜台，其租金居然达到了4万。但现在的情况却是，从去年12月开始，已经有近22家店铺陆续退租。还有近百家百货店也表示，房租到期后将不再续租。据日本官方报道，截至2020年12月末，银座的商业设施空置率达到3.3%，比前一季度上升了0.7 个百分点。
而且有迹象表明，商场、柜台的空置率还会进一步升高，租金下行压力不断增强，银座商业设施平均租金年内很可能跌破每平米7万日元（约合人民币4300元）。那么问题来了，“购物天堂”到底怎么了？小编认为，原因有以下两点：首先，受疫情旁轿的影响。事实上，疫情对全球经济都产生了持续性的冲击。而日本银座也无法幸免。疫情长期化之下，日本民众减少外出，许多商知李业设施一度停业或缩短营业时间，导致业绩滑坡。
以日本银座百货店为例，2020年日本全国百货店销售额同比下降26%，仅为4.2万亿日元（约合人民币2600亿元），创下45年来的最低值。原因之二，是中国游客的理性化消费趋势。前几年，国内突然流行一股风潮，说什么日本的马桶盖是好的，电饭锅也是不错的，结果还引起了抢购潮。但如今，国人已越来越理性，越来越喜爱和信任国货。国人去日本，更多地只是单纯地旅游和放松！中国游客的理性消费，数量锐减，也使日本银座出现退租潮。
