Simone深圳掘此作为改革开放前沿的城市，现在已经跻身于国际化大都市的行列之间，在深圳汇聚着中国一流的教育资源，深圳市的教师工资在所有的一线城市中也遥遥领先。
深圳学区房隔着一条街道就能够相差8万元之多，足以说明在深圳这座城市学区房之热，优势教育资源集中在部分的学校，部分学区之间。学区房的热度不仅仅是深圳这一座城市的行贺问题，这也是绝大多数二线以上城市将要面对或正在面对的问题，学区房问题的实质是顶尖教育过于集中，没有使得区域间各学校能够达到一个较为均衡的发展。
学区房何时降温，取决于以下几个方面：
其一，政府要真正的通过各种途径让各学校之间的师资力量不过与悬殊，各个学校之间是相互促进，互帮互助的关系而不是相互竞争的关系，教育部分加强对生源质量较档散派差的学校的教师的在职培训，提高其教师的教学质量，让教师能够用更加先进教学理念，更专业的教学知识来缩小学校与学校之间的教学差距。让各个学校之间形成帮扶关系，不要使得少数优质的教育资源一直集中在某几所学校。
其二，家长要辩证的看待好学校对学生学习成绩的影响，学生在学习的过程中，学校的作用很重要，但是最重要的还是学生的自我控制力，在一定程度上没必要过分的去追求优质的学区让整个家庭的经济压力变大，在孩子成长的过程中家长的陪伴和引导作用很重要，让孩子养成一个独立学习独立思考的能力远比追求优质的学期房重要的多，毕竟授人以鱼不如授人以渔，孩子在成长过程中形成的良好的学习习惯和独立思考的能力才会让孩子受益终生。
学区房退温需要多方共同努力。
