Simone
按揭专员：是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。 按揭专员工作职责 一、工作职责 1、负责商品房买卖合同的备案工作。 2、负责按揭贷款客户的预登记工作。 3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。 4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办租山理按揭手续。 5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 6、负责按揭贷款客户的抵押工作。 7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。 8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。 9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。 10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。 11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。 12、负责房产证的办理。 13、负袜碧责培训售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。 二、工作内容 1、接收售楼员填写好，盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案。 2、接收售楼员准备好的按揭客户预登告型举记资料，至房管局办理预登记。 3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料，并初步审核。 4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。 5、催促并协助银行办理按揭审批手续。 6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。 7、审批完成后至房管局办理抵押手续。 8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。 9、贷款到帐后及时（当日或次日）取回进帐通知单交财务。 10、统计按揭客户台帐，报至销售经理及财务部门。 11、根据公司指示及时交纳契税。 12、根据公司要求及时办理客户房产证。 13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。
