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宅基地怎样继承

宅基地怎样继承

农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用袭或毕权人的继承人依法继承。但是,该房屋所在的宅基地,就不能成为遗产的一部分。因为根据物权法和宪法的规定,宅基地属于农民集体所有。如果村民确实已经死亡的,他作为集体成员的资格也就终结了团弊,那么他所享有的宅基地使用权拍芹也应该终结,也就是村集体有权收回。但是为了保护宅基地上的房屋,也为了不浪费土地资源,一般来说,村集体都不会直接收回宅基地的使用权,而是根据房地一体的原则,允许拥有本村村民身份的继承人继续使用宅基地,只是该房屋不能进入市场流转,只能作为继承人的固定资产存在。《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百五十条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。第二百六十条集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;(四)集体所有的其他不动产和动产。