Simone
买车买房是许多年轻男女梦想，打工一族的工作了许久都只为有一个家。在大都市的我们，买的都是商品楼吧,因此，一个合格，甚至优秀的承建商对我们买房一族来说是非常重要的。当我们进入到购楼部，我们是不是要先查询下房地产开发商的证件呢？以下就由我来带领大家进行证件审查。
《国有土地使用证》：这是一种法律凭证，证明了土地使用者缴纳一定款项后在国家法律保护下允许享有该土地使用权的证书。（很重要）
《商品房销售（预售）许可证》：这是由市的国房管局发的。这是对其开发商的准其进行商品房销售的证件。正规的开发商还会有《工程验收证》。
《建设用地规划许可证》：这是当地的土地管理部门批发的。这就证明了该工程是经过城市规划行政主管部门的规划和研究的，是有法可依的。
《建设工程规划许可证》：这个是由市规划委员会批发，规划了建筑工程的施工规划等等。
《建筑工程施工许可证》：根据我国的《建筑法》，对其施工的用料，方式，管道的铺设，材料的装饰等等进行评估而发此证的。而且申请此证的必须是大的建筑公司。
查看时，一般有前两个证就行了。如果是这五个都有那就更好了。
