Simone问题补充说明：比如报批时候用途是酒店，彼此之间有什么不一样的地方，商业用地，那么和报批时候用途是公寓？又是通过什么规定来最终实现呢一般土地使用性质有分住宅用地？如果申报时候是酒店用途，综合用地等，这样分类最终是要达到什么目的呢，建成之后直接当公寓来卖是否可行
土地出让一般分五类：来自商业用地、综合用地、住宅岩用地、工业用地和其他用地简。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
1.居住用地七十年；
2.工业用地五十年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4.商业、旅游、娱乐用地四十年；
5.综合或者其他用地五十年。
