Simone一、按正常程序申请贷款的，贷款批准后，办理贷款收据签字手续（一式六份），只要没有签名，贷款就不能发放，贷款发放过程自然终止。
二、如果贷款正在审批过程中，可以向客户经理申请终止贷款审批过程。
三、如果贷款已经大睁发放到位，只能提前还款，但需要一年以上，否则会有违约金和手续费。
四、贷款申请要具备下列条件：
1、持有合法户口（不限于本市）、身份证或营业执照、法定代表人证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定开发商的商品房；
2、在银行开立专项存款账户，存款余额不低于拟购住房公积金的30%；
3、有有效的采购合同、协议等证明文件；
4、同意将购房合同项下的房产抵押；
5、愿意履行贷款合同的所有条款；
6、银行规定的其他条件。
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贷款还款方式：
1、等额本息还款：即贷款本息之和按月等额偿还，大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这样，月还款额相同；
2、等额还拆察本：指借款人在整个还款期内，将借款金额平均分摊至各期（月）并偿还前一交易日至本还款日借款利息的还款方式，这样，每月还款额逐月减少；
3、按月付息到期还本：即借款人应当在贷款到期日一次性还本（适用于期限不足一年（含一年）的贷款），贷款利息按日计算。利息按月偿还；
4、提前偿还部分贷款：借款人向银行提滚御岁出申请时，可以提前偿还部分贷款金额，一般为10000或10000的整数倍。还款后，贷款银行将发布新的还款计划，其中还款金额和还款期限发生变化，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。
5、提前还贷：借款人向银行申请提前还贷，还款后，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的注销手续。
6、还贷：借款后按日计息，付款可随时结清，无需支付违约金。
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